Крыша пострадавшего дома может рухнуть повторно

Томичи продолжают обсуждать частичное обрушение крыши многоквартирного дома по проспекту Фрунзе, 218, произошедшее еще 24 февраля. К счастью, пострадавших не оказалось, тем не менее серьезные проблемы все равно возникли. Например, где взять деньги на ремонт крыши, ведь проживающим там людям никогда не собрать такой суммы...

Дело не в снеге?

Как видно из справочной информации, дом по пр. Фрунзе обслуживает УК «Жилсервис «Кировский». По словам директора обслуживающей УК Сергея Световца, крышу от снега сотрудники УК чистили за зиму уже дважды. Этот факт подтверждают и жильцы дома и, собственно высота снежного покрова на кровле. Она не превышает 50 сантиметров, тогда как на домах, где крыши не чистили, – существенно выше. - Мы уже вызвали строителей, экспертов и инженеров, им предстоит выяснить, что случилось, за какое время можно закрыть крышу, во сколько это обойдется, - прокомментировал ситуацию Сергей Световец, - конечно, мы будем стараться в максимально короткие сроки все сделать. Крышу нужно закрыть сейчас обязательно, иначе она рискует завалиться теперь уже вся. Тем не менее капитальный ремонт делать все равно придется. Из-за нарушения целостности кровли дома возникла угроза возможного подтопления осадками расположенных в здании жилых помещений.

Если не снег, то что?

По мнению специалистов, обвал мог случится в том числе из-за нарушений, допущенных при ремонте кровли 8 лет назад. В 2012 году ремонтные работы на кровле вела компания ООО «Росстройком» из Новосибирска. В настоящее время этой фирмы уже не существует. Прокуратура в настоящее время ведет проверку по этому поводу и планирует дать оценку действиям органов местного самоуправления в этом плане. - Как я думаю, причиной случившегося является ветхое состояние конструкций, - говорит директор УК «Жилсервис «Кировский», - любая крыша должна выдерживать определенную нагрузку, в том числе снег. То, что мы там увидели, когда визуально оценивали повреждение, говорит о том, что перед нами предельный износ конструкций. Капемонт крыши этой производился восемь лет назад, но объективно таковым его никак нельзя было назвать. Тогда там шифер поменяли на железо, обрешетку, соответственно, тоже. А остальные конструкции, стропильную часть, столбики не трогали — как было, так и есть. Именно они и пришли в непригодность.

За чей счет ремонт?

Между тем уже сейчас понятно, что на новый капремонт крыши надо не менее 8 миллионов рублей. Однако по плану Фонда капстроительства заходить в этот дом с ремонтом крыши ведомство имеет право не ранее чем в 2040 году. Ведь в 2012 году капитальный ремонт там якобы уже был... Правда даже по документам он называется «выборочно-капитальный». Как эти два понятия кто-то из чиновников соединил в одно словосочетание, непонятно до сих пор. Но факт остается фактом. В те годы такой странный подход объясняли тотальной нехваткой денег в бюджете. Дескать, на что хватило, то и отремонтировали... В данном случае, например, из 80 стропил заменили 2. А остальные так и продолжили стоять нетронутыми аж с 1962 года. И совершенно очевидно, что до 2040 года точно не достоят. И у людей этого дома класса «эконом» вряд ли есть возможность даже при всем желании собрать такую сумму. Вот и получается - для того, чтобы попасть в программу капитального ремонта вне очереди, ситуацию с инцидентом в доме на Фрунзе, 218 в администрации Томска должны признать чрезвычайной. И очень странно, что мэрия не сделала этого до сих пор, ведь крыша рискует завалиться в любой момент...