В Томске разрешили строить здания выше 51 метра. Такое решение приняли во вторник, 19 января, большинством голосов депутаты Гордумы на заседании комитета по градостроительству.
Во время заседания заместитель мэра по архитектуре и строительству Алексей Макаров отметил, что в сейчас Градостроительным кодексом РФ максимальная высота застройки ничем не регламентируется. Этот вопрос решают сами муниципалитеты. К примеру, в Казани предельная высота застройки — 100 метров, в Тюмени — более 75 метров. В Омске можно строить здания девять этажей и выше.
«Максимальная высота жилого дома прежде все определяется при проектировании здания, с учетом различных факторов, главенствующим из которых является обеспечение соответствия требованиям технических регламентов, в том числе по пожарной безопасности здания. Запроектированный специалистами, имеющими соответствующую квалификацию и допуск СРО, объект в обязательном порядке проходит экспертизу», — рассказал Макаров.
По его словам, соответствие проекта требованиям пожарной безопасности здания тщательно рассматривается квалифицированным экспертом.
По словам Макарова, в Томске с 2007 года, когда были утверждены Правила землепользования и застройки, не все территориальные зоны имеют ограничения по высоте. Так стало с домом, который строится по проспекту Комсомольскому, 48. Прежде всего, высотные ограничения связаны с архитектурно-планировочными ограничениями с учетом особенностей города и его исторической застройки.
Прокомментировал принятое решение и спикер Гордумы Томска Чингис Акатаев.
«Высотные дома гораздо безопаснее нынешних 9-этажек» - четко и ясно определили представители МЧС на сегодняшнем заседании комитета по градостроительству. Считаю, это ставит точку в дилетантских рассуждениях некоторых моих коллег по поводу допустимой высотности строительства», - написал Акатаев в своем Telegram-канале.
Он отметил, что часть депутатов «переобулась в воздухе», отказавшись от утверждений, что высотные дома пожароопасны.
«Наши молодые коллеги стали напирать на уместность застройки, необходимость создания инфраструктуры, в том числе продумывания транспортных развязок. Да, никто и не спорит – все это нужно. Продумывайте варианты, работайте над Генпланом Томска. Участвуйте в обсуждениях проектов микрорайонов, предлагайте коммуникационные схемы», - отметил он.
Спикер подчеркнул, что комитет оставил разрешение на строительство 75-метровых зданий в Томске в силе.
