Эксперты платформы Авито рассказали порталу «КП-Томск», что в Томске за ноябрь 2024 года объем предложений квартир в новостройках вырос на 7%. Также Томская область заняла 15 место в рейтинге средней стоимости новых лотов в 43 городах.
По словам пресс-службы Авито, квартиры в ноябре в Томске в среднем стоили около 7,8 миллионов рублей. Выше находятся другие сибирские города: Омск и Новосибирск.
В Томске предложение квартир выросло на 7%, в целом по России за год - на 40%.
Также в регионе немного вырос и спрос на первички. За месяц он увеличился на 0,2%. При этом Томск не вошел в список городов, где активность жителей увеличилась сильнее всего.
Аналитики прогнозируют, что цены на новостройки не снизятся. Рынок новостроек сейчас активно стимулируют рассрочки от застройщиков, а также поддерживают интерес россиян покупать жилье даже при дорогой ипотеке.
«Динамика стоимости, которую мы наблюдаем последние месяцы, в первую очередь связана с изменением структуры предложения - оно пополняется более доступными объектами на ранних этапах строительства. На снижение средних цен влияют и дисконты, которые предлагают застройщики», - рассказал «КП-Томск» управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
