За десять месяцев 2023 года жители Томской области оформили 11 331 ипотечный кредит, что в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период 2022 года. Общая сумма кредитов составила более 40 миллиардов рублей, что превышает показатель 2022 года в 1,7 раза.
В связи с ростом кредитных ставок, выдача ипотечных кредитов по рыночным программам сократилась в июле-октябре. Спрос населения сместился в сегмент новостроек, где действуют государственные программы с субсидированием ставок. Государственные программы составили около 40% всех ипотечных выдач за десять месяцев.
На 1 ноября 2023 года задолженность жителей Томской области по ипотечным кредитам составила почти 110 миллиардов рублей. Просроченная задолженность по ипотеке на 1 декабря была 242 миллиона рублей.
За весь 2022 год банки заключили с жителями региона 9,7 тысячи договоров ипотеки на общую сумму в 30 миллиардов рублей. В 2020 году банки выдали населению 13 270 ипотечных кредитов на общую сумму 29 миллиардов рублей.
В конце прошлого декабря правительство увеличило первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20 до 30%, а также уравняло максимальный размер займа для всех регионов. Он составит шесть миллионов рублей. Льготная ипотека со ставкой 8% действует до июля 2024 года.
