Томский архитектурный дом «Ломоносов» — финалист премий недвижимости

В Томске появляется новая архитектурная доминанта, которая формирует собственный ритм в городской застройке. ЖК «Ломоносов» — проект, где выразительный силуэт сочетается с продуманной внутренней средой и исключительным сервисом.

Архитектурный дом «Ломоносов» в Томске от SD GROUP вошел в шорт-листы сразу двух федеральных премий в сфере недвижимости и архитектуры — REPA и Urban Awards. Для проекта это подтверждение высокого уровня и внимания со стороны профессионального сообщества.

Обе премии относятся к ключевым федеральным отраслевым наградам рынка недвижимости. Эксперты оценивают проекты по архитектуре, качеству среды, общественным пространствам, инфраструктуре и общему подходу к формированию городской застройки.

Для проекта это не первое признание среди профессионального сообщества. В прошлом году он стал победителем Urban Awards. Попадание в новые шорт-листы подтверждает, что архитектурный дом «Ломоносов» из года в год становится одним самых из заметных жилых проектов региона.

Реализация по графику

Для SD GROUP важно не только разрабатывать сильные архитектурные решения, но и реализовывать их в заявленные сроки. Сейчас работы на площадке архитектурного дома «Ломоносов» идут по графику, проект развивается в соответствии с первоначальной концепцией.

На сегодняшний день дом уже полностью возведен в высоту — сформирован монолитный каркас здания, завершены основные конструктивные работы, включая фундамент, стены и перекрытия. Проект уже приобрел свои финальные очертания, и сейчас можно увидеть, как архитектура комплекса вписывается в городское пространство.

В Томске девелопер уже реализовал несколько жилых комплексов — «Солт Парк», квартал «Белозерский» и дом «Косарева, 6». «Солт Парк» в историческом центре города стал проектом с приватной атмосферой, закрытой территорией и акцентом на озеленение и комфортную среду для жителей. Квартал «Белозерский», вдохновленный архитектурой Томска, органично вписан в историческую застройку города рядом с Белым озером. «Косарева, 6» — современный высотный дом в Кировском районе с панорамными видами, подземным паркингом и квартирами с террасами.

Сегодня это жилые пространства со сформировавшейся атмосферой, где люди живут, проводят время с семьей и становятся частью соседского сообщества. Проекты стали важной частью городской среды Томска, а накопленный опыт помогает застройщику сохранять стабильный темп реализации новых объектов.

Классика вне времени

Архитектурный дом «Ломоносов» расположен в Кировском районе Томска — одной из самых удобных и развитых частей города. Отсюда быстро можно добраться до центра, при этом рядом остаются зеленые зоны для прогулок — Ботанический и Лагерный сады.

Проект задуман как дом с выразительной архитектурой и собственной идентичностью. Его силуэт формируют переменная этажность и центральная башня со шпилем. Фасады построены на строгой геометрии и ритме объемов, а витражи, лоджии и террасы добавляют пластичности и глубины образу.

Внутри проекта сформирована полноценная среда для жизни: приватный двор-парк с озеленением и зонами отдыха, детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи, подземный паркинг и торговая галерея.

Отдельным элементом проекта станет общественное пространство перед центральным входом со стороны Транспортной площади. Это открытая для всех жителей города зона с фонтаном, скамейками и прогулочными дорожками, которая формирует дополнительную точку притяжения.

Двор, где не слышно город

Переступив порог ЖК «Ломоносов», жители окажутся в пространстве, где городской шум останется за выразительным фасадом. Ограниченный для прохода посторонних, двор-парк превратится в уютные аллеи. Центральным акцентом станет арт-объект в виде профиля Михаила Ломоносова.

Здесь можно будет провести время среди всесезонного ландшафтного озеленения, прогуляться по дорожкам с многолетними растениями или отдохнуть в лаунж-зоне перед домом. Для активного отдыха предусмотрена спортивная зона с тренажерами — место для тренировок и пробежек.

Детская площадка спроектирована с вниманием к безопасности и деталям. Для малышей предусмотрены игровые зоны с мягким покрытием, а также песочница под навесом, защищающим от солнца и дождя. Для детей постарше — активная зона с качелями и многоуровневыми горками.

Теплый паркинг с продуманным сервисом

Подземный паркинг в ЖК «Ломоносов» рассчитан на 175 машино-мест. К автомобилю можно спуститься на лифте прямо от квартиры, не выходя на улицу — путь до машины будет комфортным даже зимой.

В паркинге находится автомойка, которая позволяет поддерживать автомобиль в безупречном виде, не тратя время на поездки по городу. Интеллектуальная система контроля въезда и выезда обеспечивает приватность, а современные системы видеонаблюдения, вентиляции, пожаротушения и дымоудаления создают высокий уровень безопасности и удобства в любое время года.

Для гостей застройщик предусмотрел наземную парковку с внешней стороны дома.

Гранд-холл как в отеле 5 звезд

Внутренние пространства архитектурного дома «Ломоносов» продолжают архитектурную логику проекта. Уже при входе в гранд-холл возникает ощущение масштаба.

Интерьер построен на сочетании авторского декора, премиальных материалов и продуманного света. Потолки высотой до 7 метров, входные группы с окнами в пол формируют ощущение простора и подчеркивают статус проекта.

В гранд-холле расположен кофейный бар и лаунж-зона с камином — место, где можно провести время за&nb 1f40 sp;чашкой кофе в спокойной атмосфере дома.

Также здесь предусмотрены колясочные и лапомойки для питомцев. Входная группа выполнена без порогов и ступеней, что делает перемещение удобным для родителей с колясками и людей с ограниченной мобильностью.

Квартиры с характером

От компактных студий до фамильных резиденций в сотни квадратных метров — в ЖК «Ломоносов» каждая квартира имеет свой характер и собственную логику пространства. Здесь легко найти формат, который соответствует именно вашему ритму жизни.

Квартиры спроектированы с акцентом на свет и объем: потолки до 3,3 метров создают ощущение воздуха, а панорамные окна наполняют помещения естественным светом и открывают завораживающие виды на город.

Планировки продуманы до деталей — с возможностью гибкого зонирования и комфортного разделения приватных и общих пространств. В продаже также представлены эксклюзивные лоты: квартиры с террасами и мастер-спальнями.

Выгодные условия покупки

В архитектурном архитектурном доме «Ломоносов» предусмотрены разные финансовые инструменты покупки, которые позволяют подобрать удобный вариант под бюджет и формат расчёта.

• Семейная ипотека от 1,5%. Субсидированная ставка на весь срок кредита позволяет зафиксировать комфортный ежемесячный платеж и снизить финансовую нагрузку для семей с детьми. Платеж от 20 753 ₽/мес. Предложение действует на ограниченное количество квартир.
• До 1 050 520 ₽ выгоды при одновременной покупке квартиры и парковочного места.
• Скидка 3% при единовременном расчёте — экономия до 825 446 ₽ от стоимости объекта.
• Рассрочка до 6 месяцев без первоначального взноса и без удорожания. Возможны равные ежемесячные или ежеквартальные платежи, а также оплата в конце срока.

Архитектурный дом «Ломоносов» постепенно закрепляет за собой позицию проекта, который задает новый уровень жилой среды в Томске. Попадание в шорт-листы федеральных премий лишь подтверждает то, что уже заложено в его основе — цельный подход к архитектуре, сервису и организации пространства.

Теперь проекту предстоит финальный этап премии, и команда рассчитывает, что профессиональное признание станет ещё одним подтверждением высокого уровня концепции ЖК «Ломоносов».

Дисклеймер

Застройщик ООО СЗ «СД-КРАСНОАРМЕЙСКАЯ». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Финансирование проекта АО «Банк ДОМ.РФ».

Семейную ипотеку от 1,5% предоставляет АО «Банк ДОМ.РФ» по программе «Семейная ипотека». Полная стоимость кредита от 16,918% до 19,404%. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Первый взнос от 20,01%, сумма кредита до 6 млн ₽, максимальный срок до 360 месяцев. Ипотечная ставка 1,5% на 12 месяцев с даты заключения кредитного договора, далее ставка 6% на весь период кредитования. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Подробные условия предоставления, использования и возврата кредитов размещены на официальном сайте банка: domrfbank.ru. Семейная ипотека предоставляется на определенный перечень квартир, подробнее уточняйте в& 659 nbsp;отделе продаж.

Акционное предложение со скидкой до 3%, до 825 446 ₽ при наличном расчете действует на условиях единовременного платежа в размере 100% стоимости квартиры при заключении Договора долевого участия. Не суммируется с другими скидками/акциями.

Акционное предложение «Комбо-покупка» действует на условиях покупки 2-х видов недвижимости (квартира + парковка), предоставляется скидка до 1 050 520 ₽ от общей стоимости лотов. Способ оплаты: 100% расчет, рассрочка (срок рассчитывается индивидуально), ипотека без субсидирования. Не суммируется с другими скидками/акциями.

Рассрочку без первого взноса и без удорожания предоставляется на 6 месяцев застройщиком ООО СЗ «СД-КРАСНОАРМЕЙСКАЯ».

РЕКЛАМА ООО СЗ "СД-КРАСНОАРМЕЙСКАЯ" ИНН 7017489657 Erid:2W5zFGn84i5