Согласно информации пресс-службы Томскстата, цены на жилье в новостройках в Томской области в III квартале 2023 года выросли на 5%. Средняя цена за один квадратный метр составила более 106 тысяч рублей.
На первичном рынке жилья, цены в III квартале 2023 года по сравнению со II кварталом 2023 года выросли на 5%. При этом цены на квартиры среднего качества (типовые) повысились на 3%, на квартиры улучшенного и элитного качества - соответственно на 5,4% и 3,7%.
Средняя цена за квадратный метр на первичном рынке жилья в III квартале 2023 года составила 106638 рублей, на вторичном рынке - 90992 рубля. Отмечается, что цены на жилье существенно различаются и в значительной степени зависят от материала наружных стен здания.
На первичном рынке наиболее высокие цены за квадратный метр жилья наблюдались в монолитных домах (в том числе монолитно-кирпичных) - 128540 рублей. Самые низкие цены зафиксированы в крупнопанельных и крупноблочных домах - 98525 рублей.
На вторичном рынке цены на квартиры выросли на 3,6%. Цены на квартиры низкого, среднего (типовые) и улучшенного качества повысились соответственно на 11,8%, 3,2% и 3,6%. Цены на элитные квартиры остались без изменений.
На вторичном рынке наибольшие цены за квадратный метр жилья отмечаются в монолитных домах (в том числе монолитно-кирпичных) - 109444 рубля, наименьшие - в крупнопанельных и крупноблочных домах - 86620 рублей.
Заметим, что во II квартале 2023 года по сравнению с I кварталом 2023 года цены на первичном рынке не изменились, а на вторичном рынке выросли на 2,6%.
