На томском левобережье в микрорайоне Северный Парк за последние три года цены на жилье подскочили в три раза. Такой рост цен связан с дефицитом жилой недвижимости в центральной части Томска, сообщает РИА Томск со ссылкой на заведующего кафедрой Института экономики и менеджмента ТГУ, директора «Бюро оценки «ТОККО» Дмитрия Хлопцова.
Как рассказал Хлопцов, изначально жилье в Северном парке приобреталось по льготной ипотеке и госпрограмме «Молодая семья», а сейчас можно наблюдать свободные рыночные цены.
Он также добавил, что в этом году в Томске увеличилась ценовая дифференциация жилья в зависимости от районов. Самые дорогие квадратные метры в Кировском районе Томска, а самые дешевые - в Октябрьском и Ленинском районах. Отличие в ценах между этими районами стало еще заметней. К примеру, средняя цена за квадратный метр жилья в Кировском районе составляет почти 82 тысячи рублей, а в Октябрьском можно найти и 66,7 тысяч рублей за квадратный метр. Разница составляет 25 %, она показывает то, что в центре Томска дефицит свободного жилья, отметил заведующий кафедрой.
По словам Хлопцова, рост цен в Томске замечен как на первичном, так и на вторичном рынке. В Томске в июле 2021 года средняя цена за квадратный метр держится на уровне 73,6 тысячи рублей, а это на 16% выше, чем в июле прошлого года.
