Примерное время чтения: 1 минута
264

Цены на жилье в Томске выросли на 24% в декабре 2021 года

Ирина Якунина / АиФ

Цены на недвижимость в Томске выросли в декабре на 21-24% по сравнению с началом года. Об этом сообщил завкафедрой Института экономики и менеджмента ТГУ, директор «Бюро оценки «ТОККО» Дмитрий Хлопцов.

По словам эксперта, цены в начале осени "успокоились" –томичи ждали, что в конце третьего – начале четвертого квартала рост остановится. Однако перед Новым годом люди решили приобретать недвижимость, что спровоцировало рост цен.

К примеру, в сентябре подорожание произошло на 16-19% с начала года, а в декабре рост составил уже 21-24%.

Аналитик уточнил, что в 2021 году значительно выросли ставки по ипотеке и снизилось число квартир, выставленных на продажу. Предложение упало с 4,9 тысячи квартир на рынке жилой недвижимости до 2,4 тысячи квартир в декабре.

«На рынке не осталось предложений, которые интересно купить. Те квартиры, которые остались на рынке, либо плохого качества, либо продаются по завышенной цене. И перед Новым годом люди решаются купить эту квартиру, хоть и по завышенной цене. И именно из-за этого наблюдался предновогодний всплеск», – отметил спикер в беседе с РИА Томск.

Недостаток предложения на рынке жилья заставил томичей в 2021 году обратить внимание на нежилую недвижимость, где рост цен был не столь значительный.

Примерно 75% первичного рынка жилья продавалось с использованием ипотеки, а на вторичном рынке с ее помощью покупается 60% квартир.

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах