На сегодняшний день льготная ипотека вне всяких сомнений является инструментом, который делает приобретение жилья еще более доступнее. Появление таких программ государственной поддержки сделало возможным получение ипотечного займа тем, кому раньше оплата ежемесячных ипотечных платежей было попросту не по карману. Дело все в том, что большинство льготных программ ипотечного кредитования подразумевают под собой не только сниженную процентную ставку, но и также существенное увеличение срока кредитования. Таким образом, можно снизить размер переплаты и добиться максимально комфортных платежей.
Как оформить?
Действовать необходимо по следующему алгоритму:
- Первоначально нужно определиться с видом льготной ипотеки, которая максимально подходит. Именно от выбора программы зависит также и жилье, которое можно будет приобрести;
- Далее необходимо подобрать жилье, подходящее по критериям по льготной ипотеке.
- Данные о выбранном объекте недвижимости предоставляются в банк в момент оформления заявки;
- Теперь можно приступить к сбору пакета документов. В каждом банке устанавливается индивидуальный пакет документов для каждой ипотечной программы, а потому с перечнем надо ознакомиться заранее. Если не будет хватать какого-то документа, то банк может вынести отрицательное решение;
- После принятия положительного решения клиент должен внести первоначальный взнос.
- По льготным программам ипотечного кредитования первоначальный взнос должен составлять 15% от стоимости жилья;
- Теперь можно приступить к проведению сделки купли-продажи. Важно понимать, что хоть банк и переводит денежные средства на счет клиента сразу после подписания ипотечного договора, доступ к денежным средствам продавец получает только после переоформления прав собственности;
- После проведения сделки банк накладывает на жилье обременение, а клиенту остается своевременно вносить платежи.
Реклама. АО «Тинькофф Банк», ОГРН 1027739642281, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673, erid: LjN8K64rn
