В Томске готовят к застройке крупный участок в районе переулка Просторного и улицы Нижне-Луговой. Там по программе комплексного развития территорий (КРТ) вырастет целый микрорайон, сообщили на площадке РТС-Тендер, где пройдут торги.
Площадь участка превышает 91 тысячу квадратных метров. Победителю аукциона предстоит расселить и снести старые дома, а на их месте возвести новые здания высотой до 75 метров. Проект обязывает застройщика построить школу на 825 учеников и детский сад на 220 малышей. Начальная цена лота — около 136,8 миллиона рублей, заявки принимают до 7 июля, а сам аукцион назначен на 13 июля 2026 года.
«Предполагается реконструкция, снос и расселение старых домов и строительство новых объектов недвижимости», — уточнили в пресс-службе. Максимальный срок, который отводится на все работы, — десять лет.
Региональный закон о КРТ работает в Томской области с конца 2021 года. Он позволяет осваивать территории с аварийным жильем и пустырями. К началу 2026-го в регионе заключили 14 таких договоров, на очереди — еще 11 площадок общей площадью 197 гектаров. Инвестор обязан согласовать с мэрией проект застройки, включающий жилье, социальные объекты и все необходимые коммуникации.