В Томске наблюдается снижение цен на квартиры низкого качества, что делает их покупку на вторичном рынке более доступной. По данным Томскстата, наиболее заметное снижение произошло между вторым и третьим кварталами 2024 года, когда цены на такое жилье упали на 14,2%.
Аналитики выяснили, что на рынке квартир улучшенного качества ситуация более стабильна, с небольшими колебаниями цен в пределах 2–3% в течение года.
В третьем квартале цены на улучшенные квартиры снова немного увеличились, с ростом на 1,2% по сравнению со вторым кварталом. Цены на типовые квартиры также показывают умеренный рост, хотя значительных скачков не наблюдается. В третьем квартале индекс цен на них достиг 104,3, что на 0,5% выше, чем во втором квартале.
На первичном рынке типовых квартир ситуация изменилась: к третьему кварталу цены снизились на 4,4% по сравнению со вторым кварталом. Улучшенные квартиры на первичном рынке сейчас стоят на 0,9% дешевле, чем в предыдущем квартале.