В современном мире, где скорость и эффективность играют ключевую роль, многие люди сталкиваются с необходимостью быстро снять квартиру. Все больше и больше людей ищут надежные решения, чтобы удовлетворить свои потребности в жилье. В этой статье наш корреспондент Дмитрий, который по стечению жизненных обстоятельств переезжал за год три раза расскажет, как он снимал жилье в Томске за один день.
Самый первый переезд у Дмитрия случился не в пределах Томска, а из другого региона. Он перебрался жить в областную столицу из города Горно-Алтайска, который находится в Республике Алтай в октябре 2022 года.
«Вообще переезд, был связан с работой. В Томске я до этого не был ни разу, честно говоря, приехал я сюда с весьма ограниченным бюджетом, около 40 тысяч в кармане. Поэтому сразу же приступил к поиску жилья, на первое время планировал снять для себя комнату».
Обзвонив десятки номеров, стало понятно, что многие хозяева просто не берут трубку, а другие, которые записаны как частные лица, оказываются далеко не теми, за кого себя выдают и являются риэлторами.
«Часто на звонки отвечают риэлторы, которые начинают рассказывать о том, что мол квартира, которую вы смотрите, её уже сдали, но мы можем подобрать вам достойный вариант, только приходите в офис и заплатите деньги, однако судя по отзывам на сайтах объявлений, с некоторых людей просто содрали различные суммы. Что характерно, объявление в дальнейшем никто не снимает».
В результате, Дмитрий сумел найти себе комнату, которую сдавали по адресу Енисейская 4. Ее удалось снять буквально за один день, с хозяйкой комнаты созвонились в 14 часов, а в 17 уже был заезд на новое жилье.
«Жаль фотографий комнаты толком не сохранилось, да я их и не делал, ну там собственно фотографировать особо и нечего. Для меня принципиальным вопросом было наличие холодильника и стиральной машинки внутри неё. На первое время вариант был действительно приемлемый»
По словам Дмитрия, перед Новым годом хозяйка предупредила о том, что планирует продавать недвижимость и попросила съехать. Жилье пришлось искать заново. Однако теперь уже были критерии и определенные требования, которым должна была отвечать квартира.
«Одним из самых главных критериев является транспортная доступность и близость к месту работы. Согласитесь, одно дело каждый день тратить в районе 60-100 рублей на поездки на общественном транспорте или на такси, а совсем другое дело ходить пешком.То есть транспортная доступность имеет важное значение».
Вариант подвернулся очень быстро, буквально на следующий день после новогодних каникул. На одном из сайтов было найдено объявление о сдаче квартиры, по адресу переулок Успенского 10, а хозяйка согласилась на просмотр буквально в течение суток.
«Приехал, посмотрел, в целом приличная квартира. Сразу же подписали договор долгосрочной аренды, ну и вечером я уже в этой квартире жил».
Еще через семь месяцев последовал переезд уже на улицу Фрунзе, причиной стал переход на новую работу, а значит необходимость быстрей добираться до неё добираться. Вариант подвернулся совершенно случайно.
«Утром листал ленту новостей и наткнулся на объявление, сразу позвонил, договорился, вечером встретились с хозяином, подписали договор, а на следующий день уже состоялся переезд на новое место жительство. Хотя на практике, объявление может быть выложено час назад, а оно уже не актуально, мне просто сильно повезло позвонить буквально через 10-15 минут после публикации. По словам хозяина, звонили ему в этот день много. То есть спрос на аренду жилья в Томске очень высокий».
Мы попросили Дмитрия поделится небольшими советами по поводу аренды жилья, он рассказал о пяти правилах, которым следует, и они помогают ему снять квартиру, не испытывая особенных проблем.
1. Подготовьте список требований: прежде чем начать искать квартиру, важно определить свои предпочтения и требования. Решите, какую площадь вам нужна, какой район предпочтителен и какой бюджет вы готовы выделить на аренду.
2. Используйте онлайн-платформы: в эпоху цифровизации снять квартиру стало проще благодаря различным интернет-платформам. Популярные сайты предлагают широкий выбор квартир в аренду. Используйте удобный поиск с фильтрами, чтобы найти оптимальный вариант. Однако следует читать отзывы, так-как существует риск нарваться на недобросовестных риэлторов или мошенников.
3. Коммуникация с арендодателем: после нахождения интересующей вас квартиры, свяжитесь с арендодателем для дополнительной информации и организации встречи. Будьте вежливы и задайте вопросы по условиям аренды, срокам, необходимости залога и платежей.
4. Осмотрите квартиру: после договоренности о встрече с арендодателем, проведите осмотр квартиры. Обратите внимание на ее состояние, наличие мебели и техники, а также на обстановку вокруг дома. При необходимости, сделайте фотографии для дальнейшего сравнения.
5. Подготовьте документы: если вы убедились, что квартира соответствует вашим требованиям, подготовьте все необходимые документы. Обычно арендодатели требуют паспорт и договор аренды.
6. Подписание договора и оплата: после подготовки всех документов, проведите встречу с арендодателем для подписания договора. Заплатите первый платеж и залог согласно договоренностям.
Снять квартиру в Томске за один день может показаться сложной задачей, но при правильной организации и использовании современных технологий, это становится возможным. Если следить за актуальными предложениями на платформах, вы без проблем найдете свое идеальное жилье. Помните, что основой успешной аренды является взаимное доверие и внимательность к каждому этапу процесса.